Budova bývalé lékárny U Černého Orla ve Velkém Meziříčí stojí přímo v centru města, kousek od dálnice D1, a má za sebou přes 100 let historie – postavena byla v letech 1932–33 podle návrhu architekta Jiřího Michálka, autora pražského obchodního domu Brouk a Babka. Klient ji ale neprodával jako „starou budovu k rekonstrukci“. Prodával investiční příležitost pro developera, který dokáže vidět 1 300 m² potenciálu – a k tomu potřeboval web, který tento potenciál umí vysvětlit někomu, kdo budovu nikdy nenavštívil.
Bez fyzické prohlídky musel web nahradit roli realitního makléře: vyprávět příběh budovy, ukázat konkrétní návrh přestavby a hlavně zajistit, že se žádná vážná poptávka investora neztratí v e-mailové schránce.
Místo jednostránkové nabídky jsem web postavil jako několik kapitol příběhu. Samostatná stránka historie prochází budovu od roku 1864 přes rok 1932, kdy vznikla ve funkcionalistickém stylu, až po poválečná léta – s reálnými jmény (architekt Jiří Michálek, lékárník Libor Šilberský) a přepínáním mezi jednotlivými érami jedním klikem.
Sekce „Potenciál“ pak převádí historii do čísel – konkrétní návrh na 10 bytových jednotek v horních patrech a dvě komerční prostory (178 m² a 74 m²) v přízemí, doplněný o skutečnou architektonickou studii a vizualizace na stránce navrhovaného stavu, aby si investor uměl představit hotový výsledek, ne jen prázdnou budovu.
Aby se žádná poptávka neztratila, postavil jsem vlastní administraci chráněnou heslem, do které se každá odeslaná poptávka ukládá do databáze a zároveň automaticky odesílá e-mailem – takže obchodní kontakt vidí poptávku okamžitě a majitel má zpětně kompletní přehled, i kdyby e-mail zapadl.
Ze zavřené lékárny bez využití vznikla přesvědčivá investiční nabídka, kterou si zájemce projde krok za krokem – od příběhu budovy přes konkrétní návrh přestavby až po odeslání poptávky, která už nikdy nezapadne.
